WOHNUNG "GB 2" GUTSHAUS BÄRENKAMP

BESCHREIBUNG

Diese gut aufgeteilte 3,5 Zimmer-Dachgeschwohnung im Gutshaus Bärenkamp liegt im Herzen des Bärenkamp Carrée. Ruhe und Weitblick vereinen sich hier zu einem der schönsten Wohnorte in Dinslaken. Die Zufahrt zum Gutshaus erfolgt über die Alleestraße mit ihrem alten Baumbestand und mündet in eine ruhige gepflasterte Privatstraße.

Über ein schönes Entrée mit Garderobe erschließt sich das Wohn-/ Esszimmer mit moderner, offener Küche.  Ein großzügiges Schlafzimmer, das Design Bad mit bodengleicher Wellnessdusche der warme Boden in Holzoptik und neue dreifach verglaste Fenster schaffen Wohlfühl-Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Ein zusätzlicher Bereich bietet Raum für einen Arbeitsplatz. Ein weiteres kleines Zimmer kann individuell genutzt werden. Ein Kellerraum und die Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes runden das Raumangebot ab. Ein oder zwei Stellplätze zur Anmietung steht zur Verfügung.

BÄRENKAMP CARRÉE
LEBEN IM BÄRENKAMP CARRÉE - EIN VIERTEL MIT ESPRIT

Stellen Sie sich vor: Ein neuzeitliches Wohnquartier mit altem Baumbestand, in zentraler Lage und trotzdem ruhig gelegen. Mit eigener Infrastruktur und nur wenige Gehminuten vom erfrischenden Treiben des Stadtzentrums mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten entfernt.

Leben in der Stadt zwischen Niederrhein und den wichtigen Wirtschaftszentren, angrenzend an zahlreiche Naherholungsgebiete – mit großartiger Geschichte und moderner Zukunft. Das Gutshaus im Bärenkamp Carrée bietet ein einzigartiges Lebensgefühl im Zusammenspiel von Historie und moderner Architektur. Das Gutshaus bewahrt den geschichtlichen Ort und schafft Identität für kreative, moderne Lebensräume. Herzlich willkommen im Bärenkamp Carrée. Mitten in Dinslaken. Mitten im Grünen. Mitten im Leben.

LAGE

Vom Bärenkamp Carrée aus sind innerhalb einer Reichweite von zirka 10 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zweimal wöchentlich ist großer Markttag in der Altstadt, ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. In 500 m Fußweg vom Grundstück befindet sich die Neustraße und Dinslakens neue Mall, die Neutor-Galerie, mit Fachgeschäften aus allen Sortimentsbereichen. Das CentrO, Europas größtes Shoppingzentrum, ist in 15 Autominuten zu erreichen. Auch die KÖ in Düsseldorf liegt nur 35 Minuten Fahrzeit entfernt.

Eine Bushaltestelle für die innerstädtischen Ziele liegt direkt vor der Türe. Vor allem Berufspendlern nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet, ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel eine perfekte Anbindung. Nur wenige Fußschritte vom Grundstück entfernt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnline 903. Der Bahnhof Dinslaken ist mit nur einem Haltestopp in 3 Minuten erreicht. Von dort aus fahren Sie mit dem Regional-Express in 18 Minuten bis Duisburg Hbf und in nur 34 Minuten bis Düsseldorf.

SONSTIGES
WELCHE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG WICHTIG SIND!

Selbstauskunft mit Angaben zur Person/Personalausweis
Einkommensnachweis (z. B. die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigkeit) Schufa-Auskunft

VERFÜGBARKEIT/ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Verfügbar: ab 01.01.2024
Kaltmiete: 768 €
Nebenkosten: 185 €
Stellplatz: je 40 €
Kaution: 1.500 €
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor